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「自分の部屋がほしい」息子の一言から始まった

こんにちは、田中まりこです。
32歳、夫と4歳の息子と3人暮らしをしていました。

住んでいたのは、東京郊外の狭い賃貸2LDK。
子どもが小さいうちは3人で一部屋に寝るのも気にならなかったのですが──

息子が4歳になった頃、こう言い出しました。

「僕のおへや、まだ～？」

もうすぐ小学校。
中学、高校、その先の受験のことを考えたら、
絶対に子ども部屋を用意してあげたい。

「もっと広い賃貸に引っ越そうか?」
「いや、いつかはマイホーム欲しいよね…」
そう思っていても、土地代まで含めた予算はとても出せなくて、動けずにいました。

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親から「土地、譲るよ」という一言

そんな時、実家に帰った際に父が言いました。

「うちの隣の土地、使ってないから譲るよ。
孫のために家、建てなさい」

まさに、渡りに船。

土地代がゼロなら、建物代だけで済む。
これは、動くしかありません。

夫と話し合って、予算を出しました。

これが、私たちが動かせる限界の予算でした。

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大手HMに行ったら「1,500万は無理」

まず、憧れの大手ハウスメーカーの展示場に行きました。

予算を伝えると、営業マンの顔がわかりやすく曇りました。

「うちだと、建物本体で2,500万円からになりますね。
1,500万円で建てたいなら、ローコストメーカーさんの方が…」

やっぱり無理か──と、諦めモードでその日は帰宅。

その後、他の大手HMも回りましたが、答えはどこも同じでした。

「予算1,500万で大手HMは、やっぱり無理なんだな」

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ローコストメーカーで感じた不安

気持ちを切り替えて、ローコストメーカーに問い合わせを始めました。

提案してもらったプランは、確かに魅力的。
1,000万円台前半で家が建てられそうです。

でも、話を聞いていくうちに、不安が芽生えました。

• 耐震性能、大丈夫なの?
• 断熱性能、冬寒くならない?
• 会社が10年後に残っているか
• アフターサービスは?

担当者は「大丈夫です」と言うけど、
素人の私には、それがセールストークなのか本当なのか、判断できない。

特に、日本は地震も台風も多い国です。
子どもの命を預ける家で、性能面で妥協はしたくない。

「もう、家づくりやめようかな…」
夫婦で本気で悩んでいた時期でした。

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YouTubeで見つけた「衝撃の事実」

ある夜、寝かしつけ後に何気なくYouTubeを見ていて、住宅系のチャンネルに出会いました。

そこで、こんな言葉が耳に飛び込んできました。

「実は、大手ハウスメーカーでも、
1,500万円で注文住宅を建てられる可能性はあるんです」

え……本当に?

その動画で紹介されていたのが、
「SUUMOカウンター」という無料の相談窓口でした。

YouTuberさんの説明によれば、SUUMOカウンターに行けば、

• 予算内で建てられるハウスメーカーを紹介してもらえる
• 大手HMでもコストを抑えるプランを組んでもらえる
• 営業マンではなく、中立の第三者が相談に乗ってくれる
• すべて無料

「これは、行くしかない」
その夜、スマホから予約しました。本当に1分で完了。

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アドバイザーさんの一言に、心が動いた

翌週の土曜、夫と一緒に近くのショッピングモール内のSUUMOカウンターへ。

担当してくれたのは、40代の女性アドバイザーさん。
ご自身も家を建てた経験がある方で、話しやすかったです。

予算と希望を伝えると、1時間ほど話を聞いてくださって、こう言われました。

え……本当に、大手HMで、1,500万で?

アドバイザーさんは続けます。

「同じ床面積なら、平屋より2階建ての方が安くできます。
複雑な間取りより、四角い間取りの方が安くできます。
そういう『コストを抑えるコツ』を織り込んだ提案を、大手HM3社にお願いしてみましょう」

それだけじゃありませんでした。

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「支店長を担当に」できるという驚き

アドバイザーさんが言いました。

「どんな担当者がご希望ですか?
『ベテランで経験豊富な方』とか、『年齢が近い方』とか、
ご希望をおっしゃっていただければ、そういう方を紹介できますよ」

え、選べるの?

アドバイザーさん曰く、展示場に飛び込みで行くと、
その時対応した営業マンがそのまま担当になってしまう。

しかも、土日に展示場で待機している営業マンは、実は新人や経験の浅い方が多いと。
(できる営業マンは、既存のお客さんの対応で手一杯だから)

私と夫は迷わず答えました。

「予算内で最高の家を建てたいので、
できるなら、経験豊富な支店長クラスの方でお願いします」

その結果、紹介されたのは大手HMの支店長を務めるベテランの営業さんでした。

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3社比較で「1,500万円」を実現

紹介されたHM3社と個別に打ち合わせを進めていきました。

アドバイザーさんが事前に「こちらの条件・希望・予算」を各社に共有してくれていたので、
初回打ち合わせから、具体的なプランと見積もりが出てきます。

各社の見積もりは、いずれも予算の範囲内で、1,500万円以内でした。

最終的に、担当者との相性が一番良かったB社に決めました。

ずっと不安だった耐震性・断熱性のことも、
ベテラン営業さんが丁寧に説明してくれて、納得できました。

あとの2社には、「今回は他社さんにお願いすることになりました」と伝えなければいけないのですが──

その「お断りの連絡」を、SUUMOカウンター側で代行してくれるのです。
これも、本当に助かりました。

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同じように諦めかけたママたちの声

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「予算内 vs 予算超え」その差は数百万円

項目	飛び込みで 展示場に行く	SUUMOカウンター 経由
大手HMの予算対応	「1,500万は無理」	1,500万もあり
担当者の質	運任せ(新人多い)	支店長など指定可
お断り	自分で伝える必要あり	代行してもらえる
相談料	無料	完全無料
個人情報の営業使用	DM・電話攻撃	なし(中立)

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予約は、たった3項目入力するだけ

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そして、5ヶ月後──

契約から着工、そして引き渡し。
私たちのマイホームが完成しました。

引き渡しの日、息子は自分の部屋を走り回って、

「ここが、僕のおへや!?」

とはしゃぐ姿を見て、夫と手を握り合いました。

大手ハウスメーカーの品質と安心。
予算内で建てられた喜び。
子どもが「自分の部屋」を持てた笑顔。

あの日、動く決断をして、本当に良かった。

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「予算1,500万で大手なんて無理」と思っていたあなたへ

もしあなたが、私と同じように、

• 予算はそんなに多くない
• でも子どもの成長を考えると、家が欲しい
• 大手HMの安心感が欲しいけど、無理だと思ってる
• ローコスト系は性能面で不安

そう感じているなら、まずは無料相談で話を聞いてみてください。

意外な選択肢が、見つかるかもしれません。

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